Dari segi matlamat kewangan, pemilikan rumah kekal sebagai satu yang diperjuangkan oleh ramai orang. Tetapi terima kasih kepada keadaan pasaran, idea untuk dapat mampu miliki rumah idaman itu boleh berasa sangat putus asa berbanding beberapa tahun yang lalu. Malah, data baharu menunjukkan bahawa anda perlu memperoleh sekurang-kurangnya enam angka setahun untuk mampu membeli rumah di hampir separuh daripada semua negeri.
BERKAITAN: 15 Bandar Di mana Mendapat Lebih 0,000 Masih Bermakna Anda 'Golongan Pertengahan Rendah.'
Analisis terkini datang daripada laman web kewangan peribadi Bankrate.com, yang menilai harga jualan rumah median untuk Januari 2020 dan Januari 2024 untuk semua 50 negeri. Mereka kemudian menggunakan harga ini untuk mengira bayaran gadai janji bulanan untuk menentukan kemampuan, dengan mengandaikan bahawa pembeli rumah tidak akan membelanjakan lebih daripada 28 peratus daripada jumlah pendapatan mereka.
Keputusan menunjukkan bahawa rumah harga median nasional berharga 2,343, yang memerlukan pendapatan tahunan 0,871. Ini adalah lonjakan 50 peratus dalam tempoh empat tahun yang lalu.
Penyelidikan juga menunjukkan bahawa semakin sukar untuk mencari rumah mampu milik di lebih banyak tempat. Pada 2024, terdapat 22 negeri di mana gaji enam angka diperlukan untuk membeli rumah baharu, menunjukkan peningkatan dramatik daripada enam negeri di mana ia diperlukan pada 2020.
'Kemampuan ialah isu terbesar—mencari rumah yang sesuai dengan bajet anda,' kata Jeff Ostrowski , seorang penganalisis pasaran perumahan dengan Bankrate. 'Semakin tinggi harga rumah, semakin sukar untuk membuat bayaran pendahuluan atau layak menerima bayaran bulanan. Nilai rumah hampir mencapai rekod tertinggi, dan jika anda mahukan rumah, anda tidak mempunyai pilihan selain membayar harga tinggi.'
Data itu juga menyerlahkan bagaimana perubahan dalam pasaran telah mengubah medan permainan, menjadikannya lebih sukar untuk pembeli kali pertama memasukinya.
'Sejak beberapa tahun kebelakangan ini, bekalan rumah telah dikekang oleh beberapa faktor, termasuk pembinaan rumah yang disenyapkan dan kesan kunci masuk,' jelas Ostrowski. 'Tetapi permintaan untuk rumah telah meningkat, dan terdapat lebih ramai pembeli daripada penjual.'
Jadi, tempat manakah yang paling tidak boleh diakses untuk dibeli? Teruskan membaca untuk negeri di mana anda perlu memperoleh enam angka untuk membeli rumah, menurut data daripada Bankrate.com.
22 Texas
Pendapatan diperlukan : 0,629
Negeri Lone Star telah menjadi destinasi popular sejak beberapa tahun kebelakangan ini, tetapi mudah untuk melangkah ke hadapan. Negeri ini telah menyaksikan peningkatan lebih daripada 30 peratus dalam jumlah yang diperlukan untuk membeli rumah sejak 2020, dengan harga rumah median kini berada pada 2,600.
21 Maine
Pendapatan diperlukan : 2,557 ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Sata menunjukkan ia kini memerlukan 64.6 peratus lebih pendapatan untuk membeli rumah di negeri paling utara New England berbanding empat tahun lalu. Anda boleh mengharapkan untuk membayar purata ,393 setiap bulan untuk gadai janji anda di sana juga.
20 Virginia
Pendapatan diperlukan : 6,971
Harga rumah median di Virginia kini berada pada 7,600. Berbanding empat tahun lalu, anda kini memerlukan 43.7 peratus lebih pendapatan untuk mampu membeli hartanah di Komanwel.
BERKAITAN: Bandar Paling Selamat di Setiap Negeri, Paparan Data Baharu .
19 Maryland
Pendapatan diperlukan : 8,257
Kadar gadai janji bulanan purata semasa di Maryland ialah ,526, dengan harga rumah median 7,800. Jumlah pendapatan yang diperlukan untuk membeli di sini telah meningkat lebih daripada 40 peratus dalam masa kurang daripada setengah dekad, menurut Bankrate.
18 Arizona
Pendapatan diperlukan : 0,271
Pendapatan yang diperlukan untuk membeli rumah di Arizona telah meningkat dengan ketara sejak kebelakangan ini, melonjak 65.3 peratus sejak 2020. Harga median rumah di sini juga agak tinggi, iaitu 3,000.
17 Nevada
Pendapatan diperlukan : 1,557
Bakal pembeli rumah kini memerlukan 56.6 peratus lebih pendapatan untuk membeli rumah di Nevada berbanding empat tahun lalu. Harga rumah median di sini ialah 4,400 dengan purata bayaran gadai janji bulanan sebanyak ,603.
16 Florida
Pendapatan diperlukan : 4,771
Negeri Sunshine kekal sebagai pangkalan yang popular bagi mereka yang mencari iklim yang lebih panas sepanjang tahun. Terdapat peningkatan sebanyak 57.3 peratus dalam jumlah pendapatan yang diperlukan untuk dapat membeli rumah di sana sejak 2020, dengan harga jualan rumah median 3,500.
BERKAITAN: 20 Bandar A.S. Paling Mampu Milik untuk Pesara, Rancangan Penyelidikan Baharu .
15 Idaho
Pendapatan diperlukan : 4,386
Terdapat beberapa negeri di mana jumlah pendapatan yang diperlukan untuk membeli rumah telah meningkat lebih daripada yang ada di Idaho, di mana ia meningkat 65 peratus dalam tempoh empat tahun lalu kepada lebih 4,000. Harga jualan rumah median di negeri ini pada Januari 2024 juga ialah 7,100.
14 Vermont
Pendapatan diperlukan : 4,471
Negeri Gunung Hijau memerlukan banyak hijau di bank untuk sesiapa yang ingin membeli rumah di sana. Ia kini memerlukan 43.7 peratus lebih pendapatan untuk membiayai pembelian itu, dengan purata bayaran gadai janji bulanan sebanyak ,496.
13 Connecticut
Pendapatan diperlukan : 9,614
Ia memerlukan 37.6 peratus lebih pendapatan tahunan untuk dapat membeli rumah dengan berpatutan di Connecticut berbanding empat tahun lalu. Harga jualan rumah median di sini ialah 7,600.
12 Oregon
Pendapatan diperlukan : 9,129
Dengan harga jualan rumah median 2,800, Oregon telah menjadi kurang mampu milik untuk pembeli rumah sejak 2020. Data menunjukkan ia kini memerlukan 46.2 peratus lebih pendapatan sejak 2020 untuk memenuhi keperluan pembelian di sini secara realistik.
11 New Hampshire
Pendapatan diperlukan : 0,329
Jumlah pendapatan yang diperlukan untuk mampu membeli rumah di New Hampshire telah meningkat 54.4 peratus sejak 2020. Ia juga mempunyai purata bayaran gadai janji bulanan yang agak tinggi sebanyak ,041.
10 Montana
Pendapatan diperlukan : 1,357
Ia menjadi lebih sukar untuk membeli rumah di Montana. Negeri ini telah menyaksikan peningkatan paling ketara dalam jumlah pendapatan yang diperlukan untuk membeli secara realistik di sana, melonjak 77.7 peratus sejak 2020—iaitu lebih banyak daripada negeri lain di A.S.
9 Pulau Rhode
Pendapatan diperlukan : 2,343
Negeri terkecil dalam kesatuan itu masih memerlukan gaji besar untuk membeli ke pasaran. Terdapat peningkatan sebanyak 50.8 peratus dalam pendapatan yang diperlukan untuk membeli secara berpatutan di Rhode Island sepanjang empat tahun yang lalu, dan purata bayaran gadai janji bulanan ialah ,088.
BERKAITAN: 15 Bandar Utama A.S. Tempat Sewa Merosot Paling Banyak .
8 Utah
Pendapatan diperlukan : 3,886
Utah telah menyaksikan peningkatan mendadak dalam jumlah pendapatan yang diperlukan untuk membeli rumah di sana, melonjak 70.3 peratus berbanding empat tahun lalu. Harga jualan rumah median juga kini mendahului setengah juta dolar pada 5,500.
7 New York
Pendapatan diperlukan : 8,286
Hari ini, mereka yang ingin membeli di Empire State memerlukan kira-kira 32.9 peratus lebih pendapatan berbanding 2024 untuk berbuat demikian dengan harga yang berpatutan. Purata bayaran gadai janji bulanan juga agak tinggi pada ,460.
6 Jersi baru
Pendapatan diperlukan : 2,186
Pembeli rumah perlu membuat 45 peratus lebih daripada mereka pada tahun 2020 untuk dapat membeli rumah di New Jersey sekarang. Harga jualan rumah median di sini ialah 5,600, dengan gadai janji bulanan purata ,551.
5 Colorado
Pendapatan diperlukan : 2,229
Mendapatkan rumah di Colorado kini memerlukan 54.5 peratus lebih pendapatan yang diperolehnya empat tahun lalu, menurut Bankrate. Harga jualan rumah median juga agak tinggi pada 1,400—yang kedua tertinggi di mana-mana negeri.
4 Washington
Pendapatan diperlukan : 6,814
Bukan sahaja Washington menyaksikan peningkatan sebanyak 52.9 peratus dalam jumlah pendapatan yang diperlukan untuk membeli rumah di sana dengan berpatutan, tetapi ia masih agak mahal berbanding tempat lain. Pada 7,200, ia mempunyai harga jualan rumah median ketiga tertinggi dan gadai janji bulanan purata ,659.
mengimpikan anak kembar ketika hamil
BERKAITAN: 9 Petua Penting untuk Membeli Rumah Apabila Masa Terburuk untuk Membeli .
3 Massachusetts
Pendapatan diperlukan : 2,471
Membeli-belah di rumah di Bay State? Data menunjukkan anda memerlukan 40.3 peratus lebih pendapatan daripada yang anda lakukan pada tahun 2020 untuk membelinya. Harga jualan rumah median juga agak tinggi pada 2,900.
2 Hawaii
Pendapatan diperlukan : 5,829
Berpindah ke negeri seindah Hawaii tidak akan mudah dalam kewangan. Di samping memerlukan kira-kira 46 peratus lebih pendapatan untuk membeli rumah di sana, ia mempunyai bayaran gadai janji bulanan purata kedua tertinggi pada ,336, serta harga jualan rumah median kedua tertinggi pada 5,900.
1 California
Pendapatan diperlukan : 7,057
Ia rasmi: California mendahului senarai negeri yang memerlukan paling banyak pendapatan untuk membeli rumah, melonjak 48 peratus sejak 2020. Ia juga merupakan yang tertinggi di negara ini untuk kedua-dua gadai janji bulanan purata dan harga jualan rumah median pada ,598 dan 9,200, masing-masing.
Zachary Mack Zach ialah seorang penulis bebas yang pakar dalam bir, wain, makanan, minuman beralkohol dan perjalanan. Dia berpangkalan di Manhattan. Baca lagi
